מכירת דירה לעמידר: כל מה שצריך לדעת

מכירת דירה לעמידר: כל מה שצריך לדעת והרבה יותר

מכירת דירה זה לא עסק פשוט, ובמיוחד כשמדובר במכירה לעמידר (ה agency for the management of public housing…). רגע, לפני שאתם מעבירים לערוץ אחר, תנו לי להזכיר לכם: זה יכול להיות שיר המפקד של חייכם! כשמדובר במכירת דירה לעמידר, יש כמה דברים שפשוט חייבים לדעת, ולעיתים, זה יכול להיות אפילו מצחיק! אז אם אתם רוצים לדעת איך לגרום לדירה שלכם לעמוד בסטנדרטים של עמידר, קחו עטים ופנקסים – זה הולך להיות מעניין.

מה זה עמידר ולמה זה מעניין?

אם אתם שואלים את עצמכם מה זה בדיוק עמידר, אתם לא לבד! עמידר זה כמו ה-GPS של דירות הציבוריות במדינת ישראל – רק שהם לא מתעצבנים כשאתם מתבלבלים בדרך! אז מה עמידר באמת עושה? ובכן, הם מספקים פתרונות דיור לאנשים שמחפשים דיור ציבורי. כלומר, אם בא לכם למכור להם דירה – זה הקונטקסט שאתם צריכים!

איך מתחילים את התהליך?

כמו כל סיפור טוב, גם כאן יש התחלה. אז הנה כמה צעדים שאתם צריכים ליישם:

• בדיקת זכאות: לפני שתצאו לדרך, כדאי לבדוק אם הדירה שלכם מתאימה למכירה לעמידר. מה הכוונה? שיש לכם זכאות לכך, ושלא מדובר במשהו שנשמע כמו סרט מדע בדיוני!
• הערכת שווי: רגע, לא צריך להביא שמאי דירות מפורסם, גם חישוב מהיר בקפה השכונתי יכול לעשות את העבודה. אבל שימו לב! אל תבחרו במסעדה הכי יקרה בעיר.
• מסמכים נדרשים: תמצאו את עצמכם מתעסקים עם דפים כמו שאתם מתעסקים עם קפה בבוקר – בשמחה רבה. היערכו מראש ואל תשכחו את המסמכים החשובים!

מי לא אוהב לנהל משא ומתן?

מי לא אוהב עסקים? נכון? אם יש משהו שכולנו מומחים בו – זה לנהל משא ומתן, גם אם זה עם הספק של הפיצה. אז כשאתם מגיעים לעמידר, כדאי שתהיו מוכנים לחכות לסיבוב שני. ניהול משא ומתן כאן זאת אמנות. כמה טיפים פשוטים כדי שתצאו ממש מרוצים:

• היו סבלניים: אם זה היה ספר, הייתם חייבים לקרוא את כל הפרקים.
• אל תתפשרו על מחיר: אם סיימתם את השיחה בפשרה על 500 שקל – כנראה ששילמתם יותר מדי!
• שתפו את המסמכים: ושלא יחליטו להפסיק את השיחה באיזה סטארט-אפ שקשור לפופקורן!

שאלות נפוצות (וגם כמה מצחיקות) על מכירת דירה לעמידר

• שאלה: האם אפשר למכור לעמידר דירה עם עשתונות של אורז?
  תשובה: תלוי באיזה סטנדרט, אבל בגדול – לא מומלץ.
• שאלה: מה קורה אם קשה למכור את הדירה?
  תשובה: אתם יכולים לנסות להשקיע ברטנציה – מספרים טובים תמיד יעזרו!
• שאלה: איך מקדמים את הדירה בשוק?
  תשובה: עם גלעד כהן – זה כסף בטוח!

לסיכום: מכירת דירה לעמידר – סיפור מתח או קומדיה רומנטית?

אז בפעם הבאה שתרצו למכור דירה, יתרה מכך – דירה לעמידר, זכרו שזה לא סוף העולם. מדובר בשוק עם הרבה דרישות, אבל עם המידע הנכון והרבה סבלנות, אתם בדרך לקבורה רגועה! עמידר לא רק מציעה דירה – היא גם מבטיחה תמיכה בעיקר כשהכנתם את הפופקורן לברווזות שמתעצבנים על תוכניות טלוויזיה של ת 대ם!

בכל מקרה, אם יש לכם שאלות נוספות או שאתם רוצים לגלות עוד טיפים – אתם יודעים איפה לחפש (עדיף עם פיצה בצד). קדימה, אל תתעכבו! מכרו את הדירה שלכם לעמידר, ואולי תגלו שזה אחד הדברים הכי טובים שעשיתם!